Giải pháp nào khi quỹ đất trung tâm Sài Gòn đang hiếm dần

Các doanh nhân trẻ và giới trẻ tài năng hiện nay gọi tắt là Gen Z, Gen Y rất có nhu cầu tìm nhà ở hiện đại không gian sống xanh nhưng quỹ đất ở nội đô thành phố Hồ Chí Minh khan hiếm cùng với đó là sự quá tải của hạ tầng giao thông tại trung tâm thành phố là một điều rất bất khập.

Căn hộ khu vực phía Đông dồi dào nhưng cung ứng căn hộ cao cấp vẫn thiếu

Thông báo mới nhất từ CBRE Việt Nam, nguồn cung cấp căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh vào tháng 2/2022 đã vượt qua tổng nguồn cùng căn hộ của cả năm 2021 với 15.000 căn hộ được tung ra thị trường trong đó có 12 đợt mở bán chính thức. Phần lớn loại hình căn hộ cao cấp với căn hộ hạng sang chiếm thị phần chủ yếu 80 – 90 % và tập trung chủ yếu ở khu vực phía Đông thành phố Hồ Chỉ Minh như Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức với tỷ lệ giao dịch thành công lên đến 80%. Chứng tỏ rằng, phân khúc căn hộ cao cấp, căn hộ hạng sang đang được người dân ưa chuộng đặc biệt những người mua loại hình căn hộ cao cấp, căn hộ hạng sang là những người trẻ thành đạt và những doanh nhân trẻ.

Chuyên gia nhận định các thế hệ trẻ hiện nay, là nhóm thế hệ chiếm phần lớn đa số người mua nhà hiện tại. Những thế hệ trẻ Gen Y, Gen Z họ là những người rất thông minh tiếp nhận những thông tin văn hóa kiến thức mới từ nước ngoài rất tốt và rất nhanh nhạy trong quá trình chuyển đổi hóa số hiện nay sau đợt dịch Covid – 19 nên phần lớn những thế hệ trẻ này họ rất văn minh, trí thức,….nên vậy họ rất thành đạt trong các lĩnh vực chuyên môn của mình nên nhu cầu tìm nhà ở của họ rất khắt khe và nghiệm ngặt. Họ có thể bỏ ra số tiền rất lớn để sở hữu những nơi ở họ thích đáp ứng nhu cầu mong muốn từ họ. Vì thế, các căn hộ cao cấp, căn hộ hạng sang luôn là điểm tới để họ sở hữu vì các mục đích riêng của bản thân. Thế hệ daonh nhân trẻ họ rất thích sở hữu các căn hộ hạng sang, căn hộ cao cấp vì nó đáp ứng từ phần nhìn ( vì các căn hộ hạng sang, căn hộ cao cấp có thiết kế hiện đại trẻ trung bắt mắt ), lẫn phần danh ( doanh những trẻ thế hệ mới này họ rất thích chứng tỏ bản thân về sự thành công của họ nên sở hữu một căn hộ hạng sang và cao cấp để chứng mình rằng họ là một người thành công trong công việc lẫn xã hội ).

Không chỉ thế, các quy hoạch định hướng của Thành phố Hồ Chí Minh từ năm 2030 đến năm 2050 sẽ trở thành một thành phố thông minh, hiện đại để ngang tầm với các thành phố lớn khác của khu vực Châu Á. Vì vậy, phát triển các căn hộ cao cấp, căn hộ hạng sang hiện nay gắn liền với đô thị thông minh chính là xu hướng hiện nay cũng chính vì vậy các quỹ đất của các ông lớn tại trung tâm thành phố nhằm phát triển các căn hộ hạng sang và căn hộ cao cấp có tiềm năng mạnh mẽ.

hiện trạng đất nền sài gòn

“ Làn sóng “ thương cảng Cát Lái nở rổ

Các quỹ đất “ sạch “ tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh không còn nhiều, những tập đoàn lớn trong ngành bất động sản dịch chuyển về các khu vực có mức giá còn thấp của thành phố – nơi có thể tăng trưởng giá lớn. Cát Lái là một đợi được quan tâm rất nhiều thời gian gần đây về sự đón đầu hạ tầng cũng như không gian sống và cũng là nơi trở thành thành phố thông minh của thành phố Thủ Đức.

Cảng Cát Lái hiện đang quy tụ những khu đô thị tầm lớn như khu đô thị Phố Đông Village 41ha, khu đô thị Cát Lái hơn 152 ha,…nhưng các mức giá ở khu vực Cát Lái vẫn ghi nhận là tương đối ổn định và dễ thở hơn rất nhiều các khu vực khác. Cát Lái sẽ đón chào đợt bùng nổ trong thời gian tới tiềm năng cho những ai đầu tư vào thời điểm hiện tại để đón đầu hạ tầng trong tương lai gần tới đây vì một khi những dự án hạ tầng sau đây hoàn thiện sẽ đẩy mạnh giá khu vực Cát Lái tăng trưởng một cách nhanh chóng như : mở rộng đường Nguyễn Thị Định ( đoạn nút giao Mỹ Thủy đến phà Cát Lái ) lên 77m với 8 làn xe, cầu Cát Lái nối thành phố Hồ Chí Minh và Đồng Nai khởi công vào năm 2023, nút giao Mỹ Thủy hoàn thiện vào năm 2025,…

Giá các căn hộ ở Cát Lái ghi nhận hiện tại, giao động từ 60 – 70 triệu/m2, trong khi đó, giá bán căn hộ tại phường Thạnh Mỹ Lợi giao động từ 85 – 95 triệu/m2,  Thủ Thiêm từ 176 – 210 triệu/m2, Thảo Điền từ 138 – 238 triệu/m2,…so với các khu vực lân cận thì giá căn hộ tại Cát Lái vẫn rất dễ chịu hơn rất nhiều, lại cộng thêm sự tăng giá trong tương lai nhờ các hạ tầng giao thông hoàn thiện, dễ di chuyển hơn,…

Cát Lái quy hoạch để trở thành thành phố thương cảng thông minh, hiện đại nhằm tạo nên một thành phố đáng sống thu hút tâm điểm để các chuyên gia nước ngoài, doanh nhân trẻ về để an cư. Mới đây, khu độ thị xanh Phố Đông Village 41 ha của Công ty cổ phần Xây Dựng Sài Gòn ( SCC ) đã vừa ra mắt dự án căn hộ cao cấp với không gian sống xanh và các tiện ích đẳng cấp có tên Salto Residence được thiết kế hiện đại sang trọng do nhà thiết kế Singapore tạo nên không gian chuẩn mực sống đẳng cấp đầu tiên tại Cát Lái.

Căn hộ Salto Residence Quận 2 tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Định nhằm mang ra thị trường bất động sản đa dạng loại hình phức hợp thương mại, căn hộ cao cấp, văn phòng. Mặt tiền Nguyễn Thị Định nên các cư dân của Salto Residence dễ di chuyển các tiện ích xung quanh cũng như vào trung tâm thành phố cách tủng tâm thành phố Thủ Đức 2 km, khu đô thị mới Thủ Thiêm 4 km và các tiện ích đẳng cấp khác như trường quốc tế, trung tâm thương mại Mega Market, Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế FV, bệnh viện tim Tâm Đức,…

Ngoài ra, các tiện ích nội khu cao cấp của dự án căn hộ Salto Residence cũng chiều lòng các cư dân dù khó tính nhất như khu golf zone trên tầng 8, hồ bơi vô cực, phòng gym, quầy bar, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, sân chơi nước,…cùng với đó cư dân Salto Residence cũng được thừa hưởng các tiện ích của khu đô thị Phố Đông Village.

Hiện tại DKRA Realty – là Tổng đại lý phần phối độc quyền căn hộ Salto Residence Quận 2 với mức 2,9 tỷ/căn, được hỗ trợ nồng nhiệt từ ngân hàng Vietcombank chi nhánh Thủ Đức cùng với đó các chính sách thanh toán linh hoạt hỗ trợ hết mình thì còn chần chờ gì hãy sở hữu ngay một căn hộ cao cấp, căn hộ hạng sang với mức giá tương đối như này. Trở thành cư dân đầu tiên tại Salto Residence Quận 2 để trải nghiệm không gian sống đẳng cấp cùng các tiện ích hạng sang, không gian sống xanh.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.